Rua Alberto Dias de Matos, 01, Aruana, Aracaju/SE
VILLAREDO ARUANA | 369,36m² | ARACAJU/SE
Localizado na Zona de Expansão de Aracaju, no condomínio Villaredo Aruana, este terreno está inserido em uma das regiões com maior potencial de valorização da cidade. Com posição solar Sul, oferece excelente ventilação e aproveitamento natural — um diferencial real para projetos residenciais modernos.
Valor: R$ 311.315,00
Características do terreno:
• Área total: 369,36m²
• Posição solar: Sul
• Terreno plano
• Quitado
Diferenciais:
• Excelente metragem para construção de alto padrão
• Localização em vetor de crescimento da cidade
• Ótima orientação solar (mais conforto térmico)
• Ideal para moradia ou investimento
Condomínio:
• Estrutura organizada
• Segurança
• Ambiente residencial planejado
Informações financeiras:
• Condomínio: R$ 280,70/mês
• IPTU: R$ 307,40/ano
Diferenciais estratégicos:
• Terreno quitado: agilidade na negociação
• Região em expansão: alto potencial de valorização
• Metragem acima da média
• Produto com forte apelo para construção personalizada
Agende sua visita.
Trivium Imobiliária | CRECI 472-PJ
(79) 99930-0472
Finalidade: P/ Vender
Disponibilidade: Disponível
Tipo: Lote / Terreno de Bairro
Área Total: 370m²
Posição Solar: Sul
Valor Condomínio: R$ 280,00
IPTU Anual: R$ 307,00
Ano de Construção: 2025
R$ 600
mensais
R$ 10
mensais
R$ 500
mensais
R$ 501
mensais
R$ 650
mensais
